Volusia Business News: Piaccia o no, abbiamo una crescita

Come in molte zone della Florida, anche nella contea di Volusia abbiamo un grave problema con gli scopi incrociati.

Da un lato ci sono i contrari alla crescita, che non vogliono nulla di nuovo. Dall'altro ci sono le persone che desiderano nuovi ristoranti, negozi, voli aerei, opportunità ricreative e altro ancora.

Il momento in cui si crea davvero confusione è quando ci sono persone contrarie alla crescita che vogliono tutte le novità.

Allora, a che punto siamo in termini di crescita? L'US Census Bureau ha recentemente pubblicato le stime sulla popolazione dei comuni, che mostrano dove si sta verificando la crescita a Volusia. L'ufficio di presidenza aveva già pubblicato le stime della contea, che mostravano che Volusia è cresciuta di 14.780 residenti, o del 2,62%, a 579.192 da luglio 2021 a luglio 2022. Si tratta di una crescita notevole, ma Volusia è una grande contea, quindi è piuttosto estesa.

Daytona Beach aveva sostituito DeLand come città in più rapida crescita nella contea, ma DeLand ne ha recuperate alcune nell'ultimo rapporto. Daytona è cresciuta di 3.521 residenti, o del 4,73%, a 77.958 mentre DeLand è cresciuta di 2.560 o del 6,6% a 41.324.

Altre città che hanno mostrato una crescita significativa sono state Deltona, in crescita di 1.475 o dell'1,54% a 97.257; New Smyrna Beach, in crescita di 999 o del 3,21% a 32.119; Orange City, in crescita di 1.140 o dell'8,29% a 14.897; e Port Orange, in rialzo di 1.384 o del 2,18% a 64870.

L'unica città a perdere popolazione è stata Daytona Beach Shores con 5.182 abitanti, in calo rispetto ai 5.223 dell'anno precedente.

Quindi ovviamente ci sono alcune aree con una crescita sufficiente da cui puoi aspettarti le novità, ma non abbastanza per ottenere molte novità davvero buone.

Invece di una cucina raffinata, avremo più fast food. I voli aggiunti saranno in gran parte quelli a basso costo.

Dovremo anche continuare a soffrire per la dicotomia di Daytona, la città ovviamente più conosciuta della zona e quella a cui i ricercatori di mercato guardano più da vicino. Daytona è riuscita ad attrarre un centro di distribuzione di Trader Joe's a causa dei salari relativamente più bassi, ma non può attrarre un negozio di Trader Joe's a causa dei salari relativamente più bassi.

Inevitabilmente l'attrattiva della zona per le cose veramente buone aumenterà, soprattutto quando tra di voi c'è un'istituzione come la Embry-Riddle Aeronautical University. L'ex scuola per piloti si è trasformata in un colosso dell'alta tecnologia, attirando e creando moltissimi posti di lavoro ad alto salario. Anche se l’area potrebbe non avere uno stabilimento di produzione di droni, ha un numero crescente di aziende che stanno trovando modi per rendere i droni più utili in molte applicazioni diverse. Puoi dare credito all’ERAU per questo e per molti altri posti di lavoro con salari più alti.

Quindi, tiratevi su i vostri buckaroos alla moda, potrebbe esserci un Whole Foods nel vostro futuro.

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L'attività immobiliare commerciale ha finalmente ripreso terreno. Alcuni accordi recenti che ho notato includono gli investitori di Winter Haven che acquistano la nuova proprietà O'Reilly Auto Parts al 1212 Providence Blvd. a Deltona per $ 2,444 milioni.

Una coppia di Davie, Florida, ha acquistato la proprietà industriale con un impianto di conversione di furgoni, vendita di veicoli commerciali e costruzione di piscine al 5797 Lake Winona Road a DeLeon Springs per $ 2,08 milioni.

Elmington Residential, un'impresa immobiliare con sede a Nashville, ha acquistato un sito di 8,53 acri al largo di W. Minnesota Avenue a Orange City per 1,45 milioni di dollari.

Halifax Health ha acquistato la proprietà dello studio medico al 353 N. Clyde Morris Blvd. a Daytona Beach per 1,15 milioni di dollari.

Alcuni accordi minori riguardavano uno sviluppo immobiliare di Charleston, Carolina del Sud, che acquistava la proprietà commerciale a 103 N. Center St. (un ex negozio Family Dollar sulla US 17) a Pierson per $ 725.000. Un investitore di Longwood ha acquistato gli appartamenti Cedar al 401 S. Ridgewood Ave. a Daytona Beach per $ 725.000. I proprietari di Las Americas Grocery & Deli a Longwood hanno acquistato la proprietà di fornitura della piscina al 1330 Howland Blvd. a Deltona per $ 574.500.

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Non c'è molto altro da segnalare, tranne che sono stati presentati alla città i progetti per un negozio Mavis Tires & Brakes al Tymber Creek Village, di fronte all'ingresso di Latitude Margaritaville a Daytona Beach. Le case a schiera di Spring Garden sono previste al 650 N. Spring Garden Ave. con 90 case a schiera e un sito commerciale a DeLand.